一、履约保函

是指担保人为施工单位(申请人)向业主(受益人)所提供的，确保施工单位执行建设工程施工合同条款的有关责任和使命的履约保函。假如承包单位违反合同，业主可要求担保人在履约保函额度内担负保证责任。担保人在担负保证责任后，可依法向承包单位追偿。投资担保公司所提供的履约保函一般为有条件的履约保函，则在业主提起索赔时需要提供承包单位合同违约的相关证明，担保人核实后才担负保证责任。履约保证担保也可以适用于分包合同、材料设备供货合同的履行

二、预付款保函

是指担保人(担保人)依据申请人(合同中的施工单位)的要求向受益人(合同中的发包人)开立的，确保一旦申请人未能履约，或者未能全部履约，将在收到受益人提出的索赔后向退还该预付定金的书面确保服务承诺

三、质量保函

是指确保人为因素申请人在质保期按合同的约定执行保修义务，而向受益人提供的书面担保。若非受益人或不可抗力的原因，申请人没有按照合同的约定执行保修义务的，受益人有权要求担保人代为履行合同义务或赔偿损失

四、支付履约保函

是应业主(买方)申请，向施工单位(卖方)提供保证担保，在施工单位(卖方)按合同正常提供货物、相关服务或完成约定工程量后，如业主(买方)不按约定支付合同款项，则担保方接到施工单位(卖方)索赔通知后代为支付相应款项

五、分离式履约保函

是指金融机构、保险公司、投资担保公司或担保人应申请人(一般为投资担保公司)的请求，为被担保人(主合同的一方)向受益人开立的一种书面信用担保凭证，保证在被保证人未能按双方协议执行其责任或义务时，由担保人代其向受益人执行一定额度、一定时限范围内的某种支付或经济赔偿责任

六、差额履约保函

为避免投标人低价抢标，投标文件会设置一个风险性控制价(一般为招标上限价的85%，亦有除外，具体要看投标文件要求)，凡小于该风险性控制价的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价与风险控制价之间的差额担保，可以用保证金的方法，亦可用履约保函的方式，用履约保函方法递交的，该履约保函即为差额履约保函(风险性控制价-中标价=差额)。一般来说差额履约保函额度超过中标价的20%，风险很大，正常情况下不予受理。

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