优势主要包括：①轻质高强；②抗震性能优越；③灵活的布局和增大有效的使用面积；④工业化程度高，建设周期短；⑤管网线路布局方便；⑥结构体系多元化；⑦工程造价稍高于混凝土或同等物。轻型钢结构一般是用在没有承受大载荷的承重建筑。选用轻型H型钢做成门形钢架支承，C型、Z型冷弯薄壁型钢作檩条和墙梁，压型钢板或轻质夹芯板作屋面、墙面围护结构，选用高强螺栓、普通螺栓及自攻螺丝等连接件和密封材料拼装起来的低层和多层预制装配式钢结构房屋体系。

轻型钢结构优势实际有：

1、钢结构住宅具备强度高、重量轻优点，通常能使建筑物重量减轻1/3左右，针对同样承载力的构件，钢构件的重量是混凝土的一半；与此同时，因为钢结构重量轻、强度高，钢结构构件截面小，选用净高度能节省建筑高度，钢结构层数比混凝土多，不仅增加了建筑面积，并且增添了优良经济效益。

2、和传统住宅结构对比，钢结构住宅是自重较轻的柔性结构，因而，同样设防烈度、同样场地的建筑物承受的地震力较小，地震灾害也随之减弱，钢结构住宅在地震灾区的应用也会减少人员伤亡财产损失，具备丰厚的综合效益。

3、选用钢结构，还可以在截面不是很大前提下完成大跨度，促使建筑功能更加灵活，也可以根据居民需求灵活布局，有益于满足现代家居需求，融入现代住宅市场需求。

4、钢结构住宅是钢板或型钢的结构形式，加工成构件后安装，安装中应用大量螺栓连接，拼装性好，大大缩短工期。

5、在居住建筑中，水暖电专业的管网线路比较多，也会减少传统建筑里的有效的使用面积，钢结构住宅中，梁柱构件易于开孔或是孔洞比较多，线路布局容易产生空腔。

6、早已开发了很多适合于钢结构住宅的结构体系，住宅结构选型可采取钢框架结构、钢框架一支撑结构、框筒结构、框架一剪力墙结构、轻钢结构、错列桁架结构体系。

7、钢结构材料成本高过混凝土，但是其施工工期短、应用范围大、在同等条件下提升层数等特点，使钢结构住宅的工程造价稍高于或等于混凝土。

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