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招标工程量漏算怎样索赔?(建筑工程验收不合格怎么处理?)

2022-12-20 17:16 栏目: 标书知识 查看()

一、招标工程量漏算怎样索赔

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1、违背合同的约定减少招标工程量的,属于合同违约的情况,建设单位可以和施工单位商议赔偿问题,协商未果的,还可以提起诉讼。

2、明文规定:《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【合同违约责任】当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不满足合同约定的,应承担继续履行、采取措施或是损失赔偿等合同违约责任。

第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不满足合同约定的,在履行义务或是采取措施后,对方还有其他的损失,理应损失赔偿。

二、建筑工程验收不合格怎么处理

1、返修处置:当项目中的某些部分质量虽未达到规范、标准或设计所规定的要求,存在一定缺点,但是通过采用改造等手段之后可以满足要求的质量标准,也不影响实用功能或外观的需求时,可采用返修处置的办法。

2、加固处置:主要用于危及承载力的质量缺陷的处理。根据对缺陷的加固处置,使建筑结构恢复或增强承载力,重新达到结构安全性与可靠性的需求,使结构能够继续使用或改作别的用途。

3、返工处置:当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍无法满足所规定的质量标准要求,或不具有补救可能性,则需采用返工处置。

4、限制使用:当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求,且又没法返工处置的情形下,不得已的时候可作出诸如结构卸荷或减荷及其限制使用的决定。

5、不作处置:一般可以不作专门处理的情况有以下几点:

(1)不会影响建筑结构、生产工艺和使用所规定的。工业建筑物发生放线定位的偏差,且严重超过规范标准规定。亦如,某些部位的混凝土表面养护不够的干缩微裂,不会影响使用和外观,也可以不作处置。

(2)后道工序还可以弥补的质量缺陷。混凝土结构表面的轻微麻面,可通过后续的抹灰、刮涂、喷涂等弥补,也可以不作处置。又比如,混凝土现浇楼面的平整度偏差达到10mm,但是由于后续垫层和面层的施工还可以弥补,因此也可以不作处置。

(3)法定检测单位鉴定符合要求的。

(4)存在的质量缺陷,经检测鉴定无法达到设计要点,但经原设计单位核算,仍能够满足建筑结构和实用功能的。

6、报废处理:发生安全事故的工程,通过对比或实践活动,采用上述处理方法后仍无法满足所规定的质量要求或标准,则需给予报废处理。

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