1、施工许可证：

①如尚未取得但未进行施工，以获得施工许可证之日做为动工时间;

②但是若尚未取得且早已进行施工，则通常以进行施工开始日为动工时间。

2、拖欠款项

拖欠款项且造成停止工作或迟缓进行施工，则施工期都可以延期，但是需要证实耽误的时长及拖欠款项与耽误时长之逻辑关系。

3、工程变更

①工程变更在关键路径上，则施工期都可以延期，但是需要证实耽误的时长及工程变更与耽误时长之逻辑关系;

②工程变更不在关键路径上，则不应以此为由延期施工期。

4、图纸耽误

①工程变更在关键路径上，则施工期都可以延期，但是需要证实耽误的时长及工程变更与耽误时长之逻辑关系;

②工程变更不在关键路径上，则不应以此为由延期施工期。

5、增加工程量

①工程变更在关键路径上，则施工期都可以延期，但是需要证实耽误的时长及工程变更与耽误时长之逻辑关系;

②工程变更不在关键路径上，则不应以此为由延期施工期。

6、质量鉴定

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条　建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经评定符合要求的，评定期间为延期施工期期间。

①评定合格，延期施工期;

②评定不合格，具体情况具体分析。

7、建设单位的其他问题

如：指定的代表未按照合同约定提供指令、批准，致使进行施工无法正常开展;建设单位未按照合同约定时间与要求提供原材料、设备、场地等;隐蔽工程在隐蔽前，施工企业发出检查通知，建设单位未能及时检查等。

①工程变更在关键路径上，则施工期都可以延期，但是需要证实耽误的时长及工程变更与耽误时长之逻辑关系;

②工程变更不在关键路径上，则不应以此为由延期施工期。

8、一周之内，非施工单位原因停水、停电、停气造成停止工作累计超过8小时

9、发生不可抗力事件

没法预料、难以避免根本无法摆脱，一旦发现，应主动采取有效措施，阻止预防扩大损失，应及时按照合同约定的程序和时限报告。

以上是武汉标书代写中心关于“影响施工工期的关键因素”的介绍。如果需要了解更多招投标相关解答，请扫描下方二维码免费获取。